Enzo Podestà

Benvenuto!

Sono Enzo Podestà e da dieci anni mi confronto quotidianamente con il mercato immobiliare di Levanto e della Riviera Ligure.Sono Ligure di nascita, ma un Ligure atipico che ha viaggiato molto ed è abituato a confrontarsi con persone provenienti da tutto il mondo.Sono molto assertivo e teso all’ascolto, e cerco sempre di comporre ogni situazione con logica e attenzione alle esigenze delle persone.Che io ritengo  appunto persone, prima che clienti.

Cosa trovo rivolgendomi a te per vendere casa?

Trovi sicuramente un esperto in tutte le piu innovative tecniche della promozione per la vendita di immobili.Partendo dal classico servizio foto fatto con estrema qualità e professionalità, alla descrizione fatta con un testo comunicativo efficace, allo sviluppo e alla produzione di un video film dedicato, la pubblicazione degli annunci su portali immobiliari di settore, sul market place di Facebook, sulla nostra pagina Facebook oltre ovviamente al costante aggiornamento che richiede la pubblicità in questo momento.Non dimenticare ovviamente le riprese aeree fatte con drone dedicato e editate con i software più avanzati.

Trovi accuratezza nello stabilire il piu probabile valore del tuo immobile, sincerità nell’evitarti inutili perdite di tempo determinate da stime gonfiate per andare incontro ai tuoi sogni piu morbosi riguardanti il valore della tua casa.

Trovi un costante supporto tecnico dato dalla mia collaborazione con professionisti preparati che condividono  gli stessi valori etici e morali, per il disbrigo e la risoluzione di tutte le problematiche urbanistiche, catastali e fiscali che possono presentarsi nella vendita di un immobile.Il mio motto in questo lavoro è: Spera nel meglio preparandoti al peggio.

Trovi un ottimo negoziatore, che ha maturato grande esperienza nelle più svariate trattative alle quali ha partecipato nel corso degli anni.Capace di adattarsi alle varie condizioni che si presentano nelle compravendite, e trovare la più valida soluzione per fare incontrare la tua esigenza di vendere con quella di chi vuole comprare,alle migliori condizioni possibili per entrambi.E anche se non vi sopportate a vicenda.

Trovi in me una estrema chiarezza, che ti spiegherà con dovizia di particolari ogni passaggio da compiere per arrivare alla vendita.Partendo dall’analisi dei documenti, e attraverso un confronto costante con tecnici qualificati per poter prevedere tutti gli scenari.

Cosa trovo rivolgendomi a te per acquistare casa?

Trovi uno che ti darà un opinione obiettiva della casa, nei sui pregi e nei suoi difetti.I miei annunci immobiliari sono scritti e editati in modo da dare tutti i dettagli degli immobili,ad esclusione della sensazione che si prova in prima persona e sul posto.Questo perchè ti fa risparmiare tempo e denaro in visite inutili su immobili che pensavi fossero in un posto e poi si trovano in un altro, che fossero di una metratura maggiore e nella realtà sono un altra.

Trovi un professionista che ti ascolta con attenzione.Non sottovaluto nessuna delle tue domande e che non cerco di farti comprare casa a tutti i costi se non capisco che è proprio quello che stai cercando.

Trovi un agente immobiliare che come primo precetto etico ha quello di non fare correre nessun rischio ai propri clienti.Se l’immobile ha problematiche da risolvere sarà una delle prime cose delle quali ti metterò al corrente, insieme alle soluzione per superarle.Non sono il tipo di agente immobiliare che una volta che si è fatto firmare la proposta incassa le sue provvigioni e poi i problemi sono tutti i tuoi e del venditore.Alcuni ancora agiscono cosi,alimentando una fama non proprio specchiata della mia professione.Ma non è, e non sarà mai la mia filosofia di lavoro.

Trovi un agente immobiliare che ti guiderà un passo alla volta fino al rogito, redigendo il compromesso, alle condizioni concordate e che si farà pagare solo davanti al notaio nel momento esatto che la casa diventerà tua.Condividerò con te tutti i passaggi e le negoziazioni necessarie, guidandoti nella selva oscura di burocrazia che contraddistingue il nostro stato.

Trovi un agente immobiliare che conosce bene il territorio nel quale opera.Un presidio di informazioni che spesso e volentieri non sono scritte da nessuna parte.Che fanno parte della storia non scritta del luogo, e che ti saranno utili per meglio integrarti nel tessuto sociale del luogo.

Questo è in sintesi, chi sono e cosa faccio e la mia etica di lavoro.

Se stai pensando di mettere in vendita casa, o desideri comprarne una  e vuoi la consulenza di un esperto del settore compila il modulo sottostante e fissa un appuntamento con me.

A presto

Enzo Podestà